Las agencias inmobiliarias de Bucarest son empresas que se especializan en mediar en transacciones inmobiliarias, como la venta, compra o alquiler de bienes inmuebles. Ofrecen servicios como valoración de propiedades, promoción, visitas, negociación de precios y asistencia en contratos. Los agentes inmobiliarios también pueden brindar asesoramiento inmobiliario y proporcionar información sobre el mercado inmobiliario local. Le recomendamos que se comunique directamente con las casas de bolsa registradas para obtener más información sobre los servicios específicos que ofrecen.

Si ha llegado hasta aquí, seguramente querrá los servicios de una agencia inmobiliaria en Bucarest.

Guía rápida:

En Rumanía operan más de 18.500 agencias inmobiliarias oficialmente declaradas, de las cuales más de 6.000 operan sólo en Bucarest. Podemos sumar aquí las más de 2000 agencias inmobiliarias no declaradas a nivel nacional así como un número importante de agentes inmobiliarios independientes, declarados oficialmente o no. Y el número de agencias y agentes aumenta constantemente.

Las agencias y agentes inmobiliarios suelen estar estructurados por regiones, industrias o servicios, por lo que algunas agencias sólo trabajan en un área específica, por ejemplo Bucharesti Noi, algunos sólo en el sector 1, mientras que otros sólo se especializan en el alquiler de estudios o en el alquiler de hoteleros.

Las agencias también pueden ser franquicias inmobiliarias de otros países o con conexiones en otros países, con métodos y procedimientos de trabajo muy establecidos, pero también pueden ser agencias desarrolladas por antiguos y actuales agentes inmobiliarios, con mayor o menor experiencia en el sector. campo.

Puede encontrar las mejores agencias inmobiliarias en Bucarest y en diferentes dispositivos o mapas, donde se muestran las agencias, incluidas las reseñas de quienes han utilizado sus servicios. Sin embargo, incluso Google dice que las reseñas no están verificadas, por lo que nunca sabemos si son reales o no. Pero no se deje engañar, la mayoría de las veces las reseñas de 5 estrellas las publican los clientes y sus familiares. Las únicas críticas reales suelen ser las malas o negativas.

Ojo, a falta de una legislación adecuada, muchas de las agencias inmobiliarias o muchos agentes inmobiliarios ni siquiera están registrados oficialmente, por lo que si llamas „de oído” a una u otra y te encuentras con problemas, no tienes a dónde ni a nadie. para reclamar cualquier daño!

Por lo tanto, elegir una agencia inmobiliaria en Bucarest, incluso si se está en la posición de propietario, vendedor o comprador, puede ser una tarea extremadamente difícil, si no imposible.

Por lo tanto, por las razones mencionadas anteriormente, presentamos a continuación la lista de las mejores agencias inmobiliarias en Bucarest, agencias con antigüedad, experiencia, registradas oficialmente, con información de contacto, agencias en las que puede confiar y con la ayuda de las cuales puede completar cualquier tipo de transacción inmobiliaria.

OFICINAS INMOBILIARIAS DE BUCAREST

No. 1. CAZADORES DE CASAS – Agentes inmobiliarios de Bucarest. Probablemente la agencia inmobiliaria más conocida entre los rumanos en el extranjero, la agencia ofrece servicios exclusivos de agencia con una comisión del 1,5%, utilizando técnicas de subasta, siendo la única agencia en el país con este tipo de enfoque. Actualmente opera en Bucarest y Cluj Napoca a través de socios franquiciados. ¡Garantiza contractualmente la venta de la propiedad en 30 días! También ofrece las comisiones más altas del mercado a sus concesionarios: el 100% del total.

¿Por qué elegir la agencia House Hunters?

1. Experiencia: llevamos más de 23 años trabajando como agencia inmobiliaria en Bucarest, durante los cuales hemos negociado con éxito más de 8.000 propiedades.

2. Profesionalidad: Vendemos su propiedad en 30 días, garantizado contractualmente, con una comisión del 1,5% del precio de venta. Si no vendemos en 30 días, no recibimos comisión.

3. Centrarse en el rendimiento: Mientras otras agencias inmobiliarias esperan pasivamente a los clientes para su propiedad, nosotros trabajamos horas extras todos los días, incluso los fines de semana, para maximizar las posibilidades de venta.

4. Experiencia: El equipo está dirigido por el Sr. Marinate Remus, un agente inmobiliario profesional con amplia experiencia tanto en Rumania como en Europa Occidental.

Servicios que ofrece:
– Consultoría B2B para compra y venta de inmuebles – edificios de oficinas, espacios comerciales, centros comerciales, etc.
– Consultoría B2C para la compra y venta de inmuebles privados: apartamentos, casas, villas, solares, mansiones, palacios, casas históricas.
– Representación exclusiva del vendedor/propietario.
– Representación exclusiva del comprador/inquilino.
– Tasación del inmueble con tasador certificado por ANEVAR.
– Cálculo de ROI/retorno, histórico y previsiones en el caso de inversiones inmobiliarias.
– Verificación de los documentos necesarios para la venta, asistencia en la obtención de los documentos faltantes.
– Residencia (disposición de la propiedad en venta) con interiorista.
– Fotografías profesionales, incluidas fotografías de 360°, vídeos de 360°.
– Fotografía aérea con drones 4K (en el caso de casas, pensiones, hoteles, nuevos edificios de apartamentos, complejos residenciales, etc.)
– Publicación del anuncio en sitios web líderes e internacionales, incluido imobiliarePRO.ro.
– Integrar la publicidad en el sistema de recompensas de House Hunters.
– Integración de la publicidad en el sistema de Subastas House Hunters.
– Ayuda con visitas, ayuda con negociación.
– Asistencia jurídica;
– Asistencia de expertos de MLPAT.
– Notario público
– Redacción de documentos notariales.
– Asistencia de ventas – preparación de cuentas, conversión Leu – Eur, Eur – Lei.

Contacto rápido: 004 074HUNTERS

No. 2. Bucarest Real Estate, sector parte 1 propiedad de MEGA IMOBILIARE.
Si los servicios que desea (vender, comprar o alquilar una propiedad) están en el sector 1, entonces esta es la mejor recomendación que podemos hacer.

Acerca de MEGA IMOBILIARE: es la única agencia inmobiliaria en Bucarest que ha estructurado sus servicios por sectores, actualmente opera en los sectores 1, 2, 3 y 4. La agencia proviene de la franquicia inmobiliaria HIRSH y fue creada con el objetivo de convertirse la agencia inmobiliaria más grande y profesional de Bucarest.

Compuesta por agentes con más de 25 años de experiencia en el sector, la agencia ofrece toda la gama de servicios inmobiliarios: representación exclusiva del vendedor o comprador, servicios exclusivos de mediación, así como servicios de registro y clasificación de la propiedad, servicios de tasación inmobiliaria, investigación. y análisis de mercado, en todos los segmentos del espacio inmobiliario: compraventa y alquiler de estudios, apartamentos, casas, villas, solares, oficinas y espacios comerciales, espacios industriales, hoteles y pensiones y en todo el sector del lujo.

Selecciona continuamente agentes, ofrece capacitación de iniciación, negociación y perfeccionamiento para finalmente brindarte MEGA SERVICIOS a través de MEGA AGENTES!

No. 3. Nord Rezidential Agencia inmobiliaria especializada en la zona norte de la Capital, no sólo residencial sino también de oficinas, comercial e industrial.

No. 4. AGEX Bucarest agencia inmobiliaria especializada en servicios inmobiliarios exclusivos en toda la capital y la provincia de Ilfov. La agencia es reconocida como una de las mejores en representar a los vendedores, teniendo siempre el precio correcto para las propiedades vendidas.

No. 5. HIRSH Real Estate Bucarest – HIRSH es una agencia inmobiliaria en franquicia con raíces en Israel, con sucursales en la República Checa, Ucrania e incluso Rusia, en constante expansión. Creada originalmente en la década de 1970 y desarrollada como un sistema de ventas basado en la „Teoría Empresarial” del autor, HIRSH nació como agencia inmobiliaria recién en 2003, cuando su creador decidió que finalmente había llegado el momento.

El sistema de ventas de HIRSH fue probado durante 33 años antes de su implementación. La franquicia entró en Rumanía en 2005, abriendo su primera oficina piloto en Bucarest.

Es la única agencia inmobiliaria en Rumanía que publica las solicitudes de sus clientes en su sitio web.

Si quieres rigor, profesionalidad, si quieres un 150% de implicación en tu proyecto de compra o venta, entonces esta es la mejor recomendación que podemos hacerte.

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Reseñas y comentarios:

Robert Hasegan (12/11/2023): agencia 5 estrellas

“Busqué una inmobiliaria para vender mi casa en el sector 1, zona Baneasa, y ninguno de los agentes que entraron me inspiró confianza. En el anuncio me anunciaba como particular y directamente como propietario y solo llamaban a las inmobiliarias. Bueno, estoy de acuerdo en que una agencia puede vender más rápido y mejor porque eso es lo que hacen, pero los agentes no parecen estar realmente preparados…. Todavía no he logrado vender así que si tienes un cliente para una casa de 2 niveles, planta baja y primer piso más buhardilla y 1000 metros de terreno, estoy esperando que me contactes”.

Antoineta Holoban (15.11.2023): agencia 5 estrellas

„Mi experiencia con la agencia inmobiliaria de Bucarest, HOUSE HUNTERS, fue muy agradable porque, por recomendación de un amigo, vendí un apartamento en una villa en Domenii y compré un apartamento en un edificio nuevo en la zona de Gendarmería. El agente fue muy profesional, experimentado, todo salió según el libro. Sólo puedo recomendar los servicios de la agencia. ¡Felizmente doy 5 estrellas y gracias!”

Lucian (16.11.2023): agencia 5 estrellas

“También tuve una experiencia agradable con House Hunters. Aunque trabajé desde larga distancia (Estados Unidos) todo fue como debía ser, la venta me la certificaron ante notario, con un poder.”

Florina T. (19.11.2023): agencia 5 estrellas

“También vendimos con Mega, también dejamos una reseña en su sitio web, pero creo que una reseña es más útil y visible en un sitio web general. En concreto, vendí un apartamento en Bucarest, Știrbei Vodă, en sólo 3 días, por un precio más que decente, puede parecer increíble, pero así fue exactamente. Para nosotros también fue una sorpresa, el marido dijo que no contactáramos con una agencia sino que lo vendiéramos nosotros mismos, aunque estamos ante algo completamente diferente… Parece que tomamos la decisión correcta (o la agencia correcta)… Gracias !”

Popovici: (19.11.2023): agencia 5 estrellas

“Publiqué un anuncio en olx y publi24 y me llamaron muchas agencias y solo una persona. Finalmente vendí con HOUSE HUNTERS que estaban arriba, no me llamaron, los cogí sabiendo que tienen una agencia en el sector 1. El privado me ofreció un precio mucho menor de lo que valía el piso, así que pedí una tasación autorizada y así pude vender al precio correcto. La comisión no fue enorme pero sí conveniente para ambas partes. El notario que quería inicialmente me pareció un poco caro, así que terminé con el notario con el que la agencia trabaja desde hace muchos años y donde los honorarios del comprador eran realmente decentes y la persona estaba satisfecha. ¡Recomiendo la agencia y los servicios de HOUSE HUNTERS!”

Nastase Irina: (03.10.2024): agencia 5 estrellas

„Después de trabajar con la agencia HOUSE HUNTERS de Bucarest, vendí en 30 días (en realidad 28) la propiedad que intentaba vender con otra agencia desde hacía unos 9 meses. ¿Cómo explicas esto? La comisión del 1,5% no me convenció, pero la gente y su compromiso fue de 1000. ¡Recomiendo HOUSE HUNTERS con la máxima confianza!”